Klagesak avgjort – får ikke dispensasjon til erstatningsbolig på Jåttå

Fylkesmannen i Vestland omgjør dermed Stavanger kommunes vedtak. Det gis ikke dispensasjon for oppføring av erstatningsbolig med ny plassering på gnr. 16 bnr. 26 etter at Fylkesmannen i Rogaland påklaget vedtaket.

Påklagd av Fylkesmannen

Fylkesmannen i Rogaland sine hovedargumenter for klagen var jordvern og fragmentering. I klagen viste vi til at omsøkt erstatningsboligen med helt ny plassering, må slik vi ser det langt på vei likestilles med en ny-etablering av bolighus. Bolighus som ikke er nødvendig for landbruksdrift bør som hovedregel ikke etableres i LNF- områder, særlig ikke i pressområder som dette. Vi la også vekt på at tiltaket ikke er et nødvendig landbruksbygg og vil gi en uheldig forsterking av boliginteressene i et landbruksområde. Boligen vil også legge beslag på produktivt jordbruksareal.

Landbrukshensyn må vektlegges

Stavanger kommune tok ikke klagen fra Fylkesmannen til følge, og saken ble videresendt for endelig behandling hos Fylkesmannen i Vestland som settefylkesmann. Fylkesmannen i Vestland trekker frem vurderinger rundt jordvern og matsikkerhet, bit for bit nedbygging og fragmentering av landbruksjord, styrking av boliginteresser uten tilknytning til landbruksdrift på eiendommen og personlige forhold i dispensasjonsvurdering. De konkluderer med:  «På bakgrunn av hensynet til jordvernet i et langsiktig perspektiv, og bit for bit nedbyggingen som det her legges opp til, er vi kommet til at dispensasjonen vesentlig tilsidesetter landbrukshensyn jf. pbl. § 19-2 andre ledd. Det første vilkåret for å gi dispensasjon er derfor ikke oppfylt. Et av de nødvendige vilkårene for å kunne dispensere, er ikke oppfylt, og dispensasjon kan ikke gis, jf. pbl. § 19-2. Det er etter dette ikke nødvendig for Fylkesmannen å ta stilling til om fordelene ved dispensasjonsvedtaket er klart større enn ulempene, da begge vilkårene i pbl. § 19-2 må være oppfylt for å kunne gi dispensasjon.»

Klageavgjørelsen finner du vedlagt.