Plan- og bygningsrett

Oppdatert 20.12.2023

Det er kommunane som har ansvar for arealplanlegging og gir byggjeløyve innanfor kommunegrensene. Kommunal- og distriktsdepartementet er øvste plan- og bygningsstyresmakt. Statsforvaltaren er klageinstans i byggjesaker og saker som gjeld reguleringsplanar.  

Klage på byggjesaker og reguleringsplanar

Som klageinstans skal Statsforvaltaren medverke til å sikre at bygningspolitiske mål i lover, forskrifter og arealplanar etterlevde på best mogleg måte. Statsforvaltaren skal likevel òg leggje vekt på det kommunale sjølvstyret.

Kven kan klage?

Tiltakshavar, naboar og andre som har klagerett, kan klage på kommunens vedtak i byggje- og reguleringssaker. Klaga skal sendast til kommunen. Dersom kommunen ikkje endrar vedtaket sitt, blir saka send vidare til Statsforvaltaren for endeleg avgjerd.

Saksbehandlingstid

Statsforvaltaren skal prioritere saker der ei klage fører til utsett iverksetjing av eit vedtak. Desse sakene skal behandlast innan 6 veker. I andre tilfelle skal Statsforvaltaren prioritere sakene etter kor viktige dei er for den enkelte og samfunnet. Saksbehandlingstida skal ikkje vere meir enn 3 månader.  

Statsforvaltarane registrerer plan- og bygningssaker i eit eige system. På denne sida kan du sjå saksbehandlingstider og tal saker vi er på etterskot med.

Vis meir


Publisert 16.01.2025

Statsforvalterens vedtak i stølsbu-saken i Valle kommune er kjent gyldig – lagmannsrettens dom er rettskraftig

Agder lagmannsretten kom den 24. juni 2024 til at Statsforvalterens vedtak om å avslå søknad om dispensasjon for oppføring av stølsbu i Valle kommune, var gyldig. Dommen ble anket til Høyesterett, som den 18. november 2024 kom til at det ikke var tilstrekkelig grunn til å ta saken under behandling. Det betyr at lagmannsrettens dom er rettskraftig.


Publisert 08.11.2024

Kan kommunedirektøren bistå folkevalgte organer med å lage forslag til alternative innstillinger og begrunnelser?

Statsforvalteren besvarte nylig spørsmål fra Risør kommune om hvorvidt kommunedirektøren kan bistå folkevalgte organer med å lage forslag til alternative innstillinger og begrunnelser i saker organet har til behandling.


Publisert 01.07.2024

Oppdatert sjekkliste for oversendelse av klagesaker etter plan- og bygningsloven (byggesaker)

Statsforvalteren i Agder sendte den 13.05.2023 ut informasjon til kommunene om oppdatert sjekkliste ved oversendelse av byggesaker til klagebehandling.