Plan- og byggesaksreglar

Lov

På lovdata finn du gjeldande og historisk regelverk, samt rettspraksis frå domstolane med meir. Sentrale lovar og forskrifter er:

• Plan- og bygningslova
• Byggteknisk forskrift (TEK17 - tekniske krav)
• Byggesaksforskrifta (SAK10 - sakshandsamingsreglar)
• Naturmangfaldlova 
• Forskrift om konsekvensutgreiing 
• Matrikkellova 

Kommunale arealplanar

Kvar einskild kommune vedtek planar som er rettsleg bindande for arealbruken i området. Alle kommunar har ein kommuneplan med arealdel som tar for seg heile kommunen i grovare trekk.

I mange tilfelle vil det gjelde ein reguleringsplan for eit avgrensa område. Ein reguleringsplan regulerer området på ein meir detaljert måte enn det kommuneplanen gjer. For å sjå gjeldande kommuneplan og reguleringsplanar kan du gå inn på den aktuelle kommunens heimeside. 

Departement, direktorat og Sivilombodsmannen

• Kommunal- og moderniseringsdepartementet har eigne nettsider om plan, bygg og eigedom. Her finn du nyheiter, rettleiingar, prinsipputtalar og tolkingsuttalar innan plan- og bygningsretten.
• Kommunal- og moderniseringsdepartementet har tilsvarande nettsider som gjeld plandelen i plan- og bygningslova.
• Direktoratet for byggkvalitet har eigne nettsider med kommentarar til byggteknisk forskrift og byggesaksforskrifta (byggereglene). Her finn ein også ulike temarettleiarar.
• Sivilombudsmannen er oppnemnt av Stortinget for å ivareta den einsklides rettigheiter i møte med forvaltninga. Her finn du mange uttalar med relevans for plan- og byggesakshandsaming. 

Temakart 

• Miljøkommune eit verktøy for sakshandsaming innan miljøforvaltning, som til avfall, forureining og klima. 
• Norges vassdrags- og energidirektorat har utarbeidd fleire karttenester for kartlegging av potensiell flaum- og skredfare.
• Statsforvaltaren og fylkeskommunane i Møre og Romsdal og Trøndelag har publisert karttenesta GisLink, som gjev oversikt over til dømes landbruks-, kystsone,-og kulturinteresser.
• Norsk institutt for bioøkonomi leverer karttenesta gardskart på nett, som viser landbruksressursar på ein eigedom.
• Statens vegvesen kartlegg støy langs riks- og fylkesvegar.

Rettleiarar

• Grad av utnytting (Kommunal- og moderniseringsdepartementet) tar for seg måle- og utrekningsprinsipp i byggesaker. 
• Garden som ressurs (Kommunal- og moderniseringsdepartementet / Landbruks- og matdepartementet) gjeld bygge- og anleggstiltak i og i tilknyting til landbruket. 
• Direktoratet for byggkvalitet skriv om Utbygging i fareområder.
• T-1442 (Klima- og miljødepartementet) gjeld handsaming av støy i arealplanlegging.
• H-8/15 (Kommunal -og moderniseringsdepartementet) gjeld plan- og bygningslova § 29-4.
• Tekniske krav ved tiltak på eksisterande byggverk (Norsk kommunalteknisk forening).